1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.8%
浦安市
56.9万円/㎡
前年比+1.2%
入船北エステート
千葉県浦安市入船五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩7分
1981年築 / 3階建 / 319戸 / RC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より15%割高
相場
4,329万円
56.3万円/㎡
2,720
3,793
4,865
5,938
AI査定結果
推定相場価格
4,329万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,793万円〜4,865万円
49.3万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
入船北エステート
4,980万円（64.8万円/㎡）/ 1階 / 76.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,980万円 | 64.8万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 4,080万円 | 44.2万円 | 3階 | 92.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 3,980万円 | 46.5万円 | 1階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 4,280万円 | 50.0万円 | 1階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,980万円 | 49.7万円 | 1階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 4,380万円 | 47.5万円 | 3階 | 92.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 5,480万円 | 54.1万円 | 1階 | 101.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 4,480万円 | 52.3万円 | 1階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 4,580万円 | 53.5万円 | 1階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 4,180万円 | 45.0万円 | 1階 | 92.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 4,780万円 | 51.8万円 | 2階 | 92.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,280万円 | 40.9万円 | 2階 | 104.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 4,780万円 | 59.8万円 | 3階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 4,180万円 | 45.0万円 | 2階 | 92.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 4,380万円 | 41.9万円 | 2階 | 104.58㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は75.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 入船北エステート 浦安市入船五丁目 | 新浦安駅7分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 319戸 | RC |
| 2024/08/06 | エル・シティ新浦安一番館 浦安市美浜一丁目 | 新浦安駅5分 | 5,480万円 | 73.5万円 | 74.59㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 280戸 | SRC |
| 2024/02/13 | エルシティ新浦安 浦安市美浜一丁目 | 新浦安駅4分 | 6,780万円 | 77.6万円 | 87.35㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 280戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、浦安市では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は浦安市の平均と比較して13.9%割高です。
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